建业新生活递交IPO招股书 上半年收入6.8亿

近日,建业新生有限公司公布了在香港上市的招股说明书。

视点房地产新媒体从中了解到,截至2019年6月30日,建业新生活物业管理及增值服务覆盖河南省18个地级市(包括104个县级市中的73个),为269处物业的100多万业主和居民提供服务,管理各种物业组合,包括住宅物业、商场、文化旅游综合体、商业公寓、办公楼、学校和政府机构物业

截至2018年12月31日的三年和截至2019年6月30日的六个月,建筑业新增生活收入分别为3.49亿元、4.61亿元、6.94亿元和6.8亿元,年均复合增长率为41% 其中,2019年上半年,物业管理和增值服务收入约为5.3亿元,占77.9%;生活服务收入约1.14亿元,约占16.7%。资产管理服务约3649万元,约占5.4%

过去三年和2019年上半年,净利润分别为6078万元、1.05亿元、1.61亿元和2.42亿元;净利润分别为1099.3万元、2341.1万元、1947.1万元和1.08亿元。

在管理面积方面,建业在过去3年和2019年上半年的新生活分别为1679.4万平方米、2036.1万平方米、2568.8万平方米和4175.2万平方米。 截至2019年年中,管理面积4175.2万平方米,建业新生活来自建业集团及其关联公司或合资企业的管理面积2730.9万平方米,占65.4%;第三方物业管理面积1444.3万平方米,约占34.6%

资产负债方面,建筑业新生活非流动资产从2016年末的6.46亿元下降至2017年末的2.78亿元,降幅为57.0%,主要原因是其他应收及预付款项减少。截至2018年底,非流动资产小幅增加2.1%,至2.83亿元;截至2019年年中,非流动资产减少63.9%,至1.02亿元,主要原因是其他应收款、预付款和有形资产减少

流动资产净值由2016年底的3.33亿元增加至2017年底的6.1亿元,增幅为83.1%,主要是由于贸易及其他应收款和还款增加,贸易及其他应付款增加,至2018年底减少32.0%,至约4.15亿元,主要是由于贸易及其他应收款和预付款减少。 截至2019年底,进一步减少53.0%,至人民币1.95亿元,主要原因是贸易及其他应收及预付款项减少,合同负债增加,贸易及其他应付款项增加 此外,由于业务扩张,其总股本从2018年底的9730万元增至2019年底的约2.5亿元

此外,截至2019年年中,建业新生活经营活动的现金净额为7150万元。投资活动净现金(已用)6.49亿元;融资活动收到/使用的现金净额为4.65亿元;年初现金及现金等价物1.34亿元;年末现金及现金等价物约为3.91亿元。

(责任编辑:宋洪山HO031)

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