紫东板块:青龙地铁小镇PK麒麟!5大维度看哪里更有价值?

腾讯房地产南京站2天前我想分享

位于紫东区核心区的阳光城文庄大厦于8月17日(本周六)宣布销售售楼处和119平方米样板房!作为青龙新城的另一个纯新盘在公众眼中反映出来,这块板块引起了众多网友的热烈讨论!

随着紫东新区的兴起,该行业的新房市场也开始起飞!最近,位于紫东地区的麒麟和青龙地铁城镇开辟了新房。很多网友向我们询问有关最热的紫东区的问题。如何选择这两个部分?

青龙新城镇是东部少数几个靠近主要城市的城市之一。规划一直是青龙新城镇的重点之一。麒麟科技和江北新区也被称为南京创新发展的双重核心,重点是国家实验室,重大科技设施和骨干工程平台!规划!规划!还在计划!紫东核心在规划中获胜

范边,西至城市道路,东至南京市边境(与镇江句容),横跨宣武,秦淮,栖霞和江宁四个行政区域,覆盖80多万人口,总面积758平方公里大面积。紫东地区的核心区域位于江宁青龙新城镇。从规划的角度来看,江宁已成为最大的受益区域。

连接线轨道交通线路,未来的交通将非常便利。虽然有2/4线,但它们都与盘子有一定的距离,所以有一个嘲笑,如“地铁镇没有地铁”。

“打破道路”,但未来将开放,该地区的交通还有待改善。

(连接线概述)

[商业套餐]:没有大型商业广告

从对等方接收数据时失败现阶段没有学校。规划中,未来将建设2所高中,4所初中,8所小学和15所新幼儿园。与此同时,计划招募国际教育机构并建立国际学校。 2017年底,南外仙林分公司与南京地铁集团?暇┑靥钦蚬竞徒逃智┒┝恕昂献餮? - 学校框架协议”。它已进入该镇,并已开始在南部的阴谋建设。建设周期大约两年,也就是说,一旦到2020年,该区的居民将能够享受南外仙林校区的优质教育资源。

[地区新房]:4个新光盘是可选的

本月初,该地区的悦悦增加了6#楼,72套房源,成功率为7.6%,销售已售罄。上周,高科G51在该地区的规划也已经公布.阳光城文宇大厦预计将于8月17日(周六)开设销售办公室和样板房,建筑面积为82平方米,99平方米和119平方米。建设2栋11层,1栋9层,5栋8 + 1层(顶层),整体房率约82%-85%,共425套,一梯两户,目前正在建设中。

预计招商局正荣东王府将于8月底推出,仅有1栋,7层和11座建筑物未被推进。 1号楼有73平方米和84平方米两种类型,每套有80套,两个梯子和4户,总高度为20层; 7号楼是该项目的建筑王,拥有72套129平方米的公寓式房屋,两个梯子和两个房屋,总高度为18层;第11层共有72套117平方米的单元,两个梯子和两个家庭。

皓月预计将于8月底推出4号楼,共有72间套房,其中36间将建筑面积为129平方米(关闭最后的房屋),36个单元的建筑面积为107平方米。单元布局为129,129,107,107m2,采用精装,两层两室设计,楼面面积为No. 2栋建筑面积为107平方米。

预计岳峰将于8月中下旬开放,第一座建筑将暂定为1号楼,4号楼和9号楼,共有306间套房。建筑面积90m2,110m2,130m2,二层两室设计,精装成屋销售,项目风价小于元/m2,预计2019年底交付。公布的建筑面积为90平方米,110平方米,130平方米。

还有一个更智能的生态公园。

[交通]:电车与地铁无缝连接

麒麟高速公路项目即将投入使用。

麒麟的地铁计划包括10号线,12号线,8号线和S3东岩。一系列的地铁计划将把麒麟新区与主要城区连接起来,周围的房屋将通过麒麟中央公园附近的规划转移。车站到达主要城市。 [教育]:南外和立孝即将到来

8月9日,麒麟科技创建园,麒麟街,江宁区教育局和南京外国语学校仙林分院签署了合作协议。麒麟区麒麟中心小学改名为南京外国语学校仙林校区麒麟小学。这两所学校将采取合作教育的形式。

最近,麒麟高新区第二小学与立晓分校签订了合同。鼓楼区教育局和江宁区教育局共同建立了南京麒麟高新区第二小学南京力学小学。

今年1月11日,麒麟莱州公立学校举行奠基仪式。学校计划在2019年秋季招收学生。到2020年,小学将开始招收学生。 1月13日,中国科学院南京大学建设奠基仪式在南京麒麟高新区举行。

[商业方面]:3个主要商业实体正在建设中

目前,麒麟板块正在建设中的大型综合商场包括荔枝广场,玉叶人才商业广场和麒麟广场。荔枝广场[区域新房]:新房价已超过30,000

熙悦在9楼出售精装房,建筑面积为89,105,117平方米,平均售价为每平方米,两层和四层设计。喜悦于7月29日获得9号楼销售,共132套房。值得一提的是,该项目的最后开盘价为人民币/平方米,此开盘价为1100元/平方米,也是麒麟板块。第一个打破“30,000”大关的房地产。

结论

1,区域房价比较:麒麟区已经超过“破三”的限价,而青龙新城最近开盘的平均价格为人民币/平方米。收集报告投诉

位于紫东区核心区的阳光城文庄大厦于8月17日(本周六)宣布销售售楼处和119平方米样板房!作为青龙新城的另一个纯新盘在公众眼中反映出来,这块板块引起了众多网友的热烈讨论!

随着紫东新区的兴起,该行业的新房市场也开始起飞!最近,位于紫东地区的麒麟和青龙地铁城镇开辟了新房。很多网友向我们询问有关最热的紫东区的问题。如何选择这两个部分?

青龙新城镇是东部少数几个靠近主要城市的城市之一。规划一直是青龙新城镇的重点之一。麒麟科技和江北新区也被称为南京创新发展的双重核心,重点是国家实验室,重大科技设施和骨干工程平台!规划!规划!还在计划!紫东核心在规划中获胜

范边,西至城市道路,东至南京市边境(与镇江句容),横跨宣武,秦淮,栖霞和江宁四个行政区域,覆盖80多万人口,总面积758平方公里大面积。紫东地区的核心区域位于江宁青龙新城镇。从规划的角度来看,江宁已成为最大的受益区域。

连接线轨道交通线路,未来的交通将非常便利。虽然有2/4线,但它们都与盘子有一定的距离,所以有一个嘲笑,如“地铁镇没有地铁”。

“打破道路”,但未来将开放,该地区的交通还有待改善。

(连接线概述)

[商业套餐]:没有大型商业广告

青龙新城镇没有大型综合购物中心。只有几家便利店。唯一一个尺寸略大的是苏宁商店。在未来的规划中,将在该行业建造10万平方的商业街。同时,该区还将在4号线东流站,青龙站和华蜀站的三个地铁站周围建设不同的地铁商业街区。东亚新华社也计划。食品市场等有一些日常必需品,可以充分满足后期居民的购物需求。

规划和建设10万平方商业街

在这个阶段,青龙新城的两个综合商场是仙林金鹰和万达毛。如果你开车到这两个地方,根据计算,开车时间约为20分钟。

[医疗包]:更多计划

青龙新城城市规划1个区域二级医院,4个居民社区级社区卫生服务中心,9个基层社区一级社区卫生服务站。该部门目前没有医疗资源。最近的卫生诊所是东流社区卫生站,距离约1.6公里约10分钟车程。该区最近的两家药店靠近南大仙林校区地铁站,车程约10-15分钟。如果病情严重,此阶段离盘子最近的是仙林鼓楼医院,距离酒店5.6公里,车程约20分钟。

[教育支持]:南外仙林已落户

现阶段没有学校。规划中,未来将建设2所高中,4所初中,8所小学和15所新幼儿园。与此同时,计划招募国际教育机构并建立国际学校。 2017年底,南外仙林分公司与南京地铁集团,南京地铁城镇公司和江宁区教育局签订了“合作学校 - 学校框架协议”。它已进入该镇,并已开始在南部的阴谋建设。建设周期大约两年,也就是说,一旦到2020年,该区的居民将能够享受南外仙林校区的优质教育资源。

[地区新房]:4个新光盘是可选的

本月初,该地区的悦悦增加了6#楼,72套房源,成功率为7.6%,销售已售罄。上周,高科G51在该地区的规划也已经公布.阳光城文宇大厦预计将于8月17日(周六)开设销售办公室和样板房,建筑面积为82平方米,99平方米和119平方米。建设2栋11层,1栋9层,5栋8 + 1层(顶层),整体房率约82%-85%,共425套,一梯两户,目前正在建设中。

预计招商局正荣东王府将于8月底推出,仅有1栋,7层和11座建筑物未被推进。 1号楼有73平方米和84平方米两种类型,每套有80套,两个梯子和4户,总高度为20层; 7号楼是该项目的建筑王,拥有72套129平方米的公寓式房屋,两个梯子和两个房屋,总高度为18层;第11层共有72套117平方米的单元,两个梯子和两个家庭。

皓月预计将于8月底推出4号楼,共有72间套房,其中36间将建筑面积为129平方米(关闭最后的房屋),36个单元的建筑面积为107平方米。单元布局为129,129,107,107m2,采用精装,两层两室设计,楼面面积为No. 2栋建筑面积为107平方米。

预计岳峰将于8月中下旬开放,第一座建筑将暂定为1号楼,4号楼和9号楼,共有306间套房。建筑面积90m2,110m2,130m2,二层两室设计,精装成屋销售,项目风价小于元/m2,预计2019年底交付。公布的建筑面积为90平方米,110平方米,130平方米。

还有一个更智能的生态公园。

[交通]:电车与地铁无缝连接

麒麟高速公路项目即将投入使用。

麒麟的地铁计划包括10号线,12号线,8号线和S3东岩。一系列的地铁计划将把麒麟新区与主要城区连接起来,周围的房屋将通过麒麟中央公园附近的规划转移。车站到达主要城市。 [教育]:南外和立孝即将到来

8月9日,麒麟科技创建园,麒麟街,江宁区教育局和南京外国语学校仙林分院签署了合作协议。麒麟区麒麟中心小学改名为南京外国语学校仙林校区麒麟小学。这两所学校将采取合作教育的形式。

最近,麒麟高新区第二小学与立晓分校签订了合同。鼓楼区教育局和江宁区教育局共同建立了南京麒麟高新区第二小学南京力学小学。

今年1月11日,麒麟莱州公立学校举行奠基仪式。学校计划在2019年秋季招收学生。到2020年,小学将开始招收学生。 1月13日,中国科学院南京大学建设奠基仪式在南京麒麟高新区举行。

[商业方面]:3个主要商业实体正在建设中

目前,麒麟板块正在建设中的大型综合商场包括荔枝广场,玉叶人才商业广场和麒麟广场。荔枝广场[区域新房]:新房价已超过30,000

熙悦在9楼出售精装房,建筑面积为89,105,117平方米,平均售价为每平方米,两层和四层设计。喜悦于7月29日获得9号楼销售,共132套房。值得一提的是,该项目的最后开盘价为人民币/平方米,此开盘价为1100元/平方米,也是麒麟板块。第一个打破“30,000”大关的房地产。

结论

1,区域房价比较:麒麟区已经超过“破三”的限价,而青龙新城最近开盘的平均价格为人民币/平方米。

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