成都一小区99户违建 刚柔相济“聊”了近一年全部拆除

24日下午,站在成都市高新西区天朗路9号金海伦社区的屋顶上,你可以看到周围的一些单位基本上种植了绿色植物。然而,就在一年前,社区的几乎所有屋顶都被非法建筑占用,共有99个非法建造。 “真正的拆迁工作大约需要三个月,铺设工作始于去年上半年。”该区高新区合作街陈峰社区的工作人员表示。几乎所有非法建造和绿色的屋顶是如何发生这种变化的?

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp很多违规行为

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp开发商还建造了一个“样板房”

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp        协同街道办事处城市管理法中队协调大队副队长孙勇指出,金海伦社区顶层有一个空地。最初,它是一个20至30平方米的房间,由顶层业主自己建造。

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp&nbsp 如果不是孙勇的介绍,很难想象露天阳台是一个封闭的房间。两根柱子之间只剩下钢梁,还有前一根柱子的痕迹。孙勇说,拆除的主要部分是危险和有影响力的部分,包括彩钢棚固体建筑,其余的非法设施将被拆除。

&nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp&nbsp& nbsp&nbsp& nbsp&nbsp& nbsp&nbsp& nbsp&nbsp& nbsp&nbsp& nbsp&nbsp &nbsp    屋顶?孙勇说,2011年,当开发商和物业告诉业主他们有权使用屋顶时,社区移交了房子。此外,顶楼的房屋价格比其他房屋高出10万元以上。开发商还在建筑物的屋顶上建造了一个“样板房”。在各种情况下,购买顶层公寓的业主认为屋顶是他们的,而且使用权也包括顶层。

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& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp             孙勇说,老板花的钱越多,他们就越想拆除它。难度更大,抵抗力肯定存在,我一开始不愿意拆除。

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp                  陈峰社区合作社街道成员罗坚说,一开始是家庭的宣传就是联系上门电话然后推广大门。 “一开始基本上没有看到基础知识。”

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp不能影响其余的所有者。最有可能被淘汰七八次看人,另一次是三到五次。起初,它基本上是一个门到门的交换,没有人看到。在那段时间里,他们回家时基本上不想说话。

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp&nbsp首先去除心脏壁并改变概念。金海伦区的许多非法建筑业主并不认为他们正在非法修缮。为了更好地与业主沟通,社区工作人员派动物业和社区的其他业主来到门口,“以便让对方更容易接受。”

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& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp                    除软面外,面对业主仍然坚持非法施工,在今年上半年,城管执法中队联合有关部门冻结违法建设房屋。

今年3月18日,合作街发布了社区庭院拆除截止日期的通知。与此同时,联合区经济社会保障局和供电公司组织动员了城管中队,西区派出所,综合管理队和公安机关。消防,社区财产,社会服务中心等部门展开了联系。 5月14日,拆迁2户,11户被迫切断电力。

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbspHelp和demolitions有什么区别?孙勇说,如果是强行拆迁,业主不仅要承担拆除费用,还要自己处理渣的建设。如果是帮手,城市管理人员将协助建造炉渣。同时,为了尽量减少拆迁对业主生活的影响,相关工作人员将与业主预约拆除时间。此外,拆迁完成后,工作人员将重新进行屋顶防水处理。

最后,在违法建筑施工的40户完成自拆,56户完成了援建,仅拆迁了3户。今年6月30日,金海伦社区完全告别非法建筑。

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp 成都商报 - 红星记者林聪

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& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp        在一些人看来,政府的一些行为似乎微不足道,但对每个普通人来说都是一件大事。拆除非法建筑物就是其中之一。

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为什么集体非法活动会继续?相关部门的相关做法值得学习的是什么?

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp众所周知,它很容易破坏结构,很难拆除。在这种集体违法行为中,工作人员“以心为本”,使大事小,小事,成功解决矛盾,解决问题。

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp"首先,打消非法所有者法律的心理。一般来说,社区屋顶的非法建筑属于少数业主。该社区99名业主的共同行为表明业主已达成共识:顶层建筑合理合法。在这次事件中,达成共识主要是由于开发商的不合理承诺。这种违反法律和业主的承诺,业主认为,购买房屋和开发商达成协议,使用建筑物的权利和建设权。正是因为这是一种集体违法行为,会导致业主“抓住小组热身”,并认为法律不会责怪公众。在这次事件中,工作人员很强硬,并表现出拆除的决心。

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp 第二,让非法业主意识到顶层封顶会带来巨大的安全隐患。据新闻报道,社区的一些建筑物已经破裂。如果你住在同一栋楼里,如果非法建筑有问题,不仅会危及你人身和财产的安全,而且还会危及其他业主。因此,有必要让非法建筑业主了解建筑物的建筑结构在设计和施工过程中经过精确计算。屋顶上的私人建筑物会损坏建筑物的结构并影响承载能力。在严重的情况下,它可能会导致建筑物开裂和倾斜。

& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp再次,从业主的角度来看,感动,有意义,让非法业主了解社区工作人员的痛苦和心灵。世界上伟大的事物必须做好。一丝不苟的工作作风将给非法建筑业主留下好印象。据新闻报道,为了能够成功拆除违法建筑,社区街道办事处联合各路人员近七年,七八次等,多次沟通和解释,最后敲了主人的门。人是有情感的动物。社区工作人员在晚上使用休息时间,耐心地,小心地,谨慎地工作。从业主的角度思考问题,解决问题,自然会消除业主的抵制。

& nbsp& nbsp                             &nbsp和建设。业主已主动拆除违法建筑,使该市的治理问题成为最温和的解决方案。

                     毋庸置疑,政府部门积极引导,员工的耐心和细心,实施过程中的人性化,使拆迁和违法建设过程没有“烟雾”,减少“纠纷”,更加温暖,希望何时我们将来会遇到类似的事件,我们可以在爱与法律之间找到平衡,我们必须谈论策略。与此同时,我希望大多数业主不会私下建造,也不会做违法的事情。